2024. 2. 5. 20:19ㆍ카테고리 없음
꺅~~~~ 뭐하나 대충 하는 법이 없는 울 자모님을 다시 만나게 되어 너무 반가워요.
이글이글 빨간 열정!!!
여전히 변함없이 하드 캐리 하시며 강의하시는 모습에
저도 모르게 비스듬히 누워서 강의 보다가 다시 고쳐 앉았네요.
혹시
오프닝 강의라 가볍게 호텔에서의 웰컴 tea 정도나
아니면
패밀리 레스토랑의 부시맨 빵 정도라 생각하신 분이 계시다면
자모님을 잘 모르는 겁니다.
오프닝강의에서 다룬 이 3~4 가지의 질문이
아마도 지방투자기초반의 전 강을 아우르는 핵심, 즉 정수가 아닐까 싶어요.
200% 완강하고 간단한 소회를 남겨봅니다.
🚩
1억으로 수도권 투자 1번 VS 5000만원으로 나눠 지방 투자 2번
아마도 멘토님으로서 정말 많이 받는 질문이었으리라 생각되요.
실준반 너나위님도 공식적으로 이런 질문 다시는 안받으시겠다고...
대답이 궁금하시죠?
저도 어떤 답을 주실지 너~~~무 궁금햇는데요.
.....
두구두구
자모님의 대답은 이러했습니다.
" 투자금이 중요한게 아니고 픽해놓은 단지가 저환수원리에 맞다면
지방이 7000만원이어도 투자 한다고.
중요한것은 투자의 횟수가 아니라 수익이라고.
참으로 명쾌한 대답이셨습니다.
🚩🚩
지방투자시 입지 VS 신축
이 질문도 제가 이번 지기를 신청하면서 계속 생각했던 부분이었어요.
지방은 입지보다 무조건 환경 즉 신축이지 하는 생각이었는데,
이것 또한 수능 정답지 처럼 정답은 없다 였어요.
무조건 신축이 우선이다 일수도 있고,
그 입지가 압도적으로 우세하다면 (대구 수성구 범어동)
입지 좋은 곳의 구축이 더 우선 시 되어야 한다 였어요.
결국은 수익률이 차이가 나지만 3급지의 입지좋은 단지도
외곽의 신축도 단지에 따라 투자 가능하다는 것을 안다는 것이 중요하다.
🚩🚩🚩
단지임장 하면서 앞마당 간의 선호도 파악이 어려워요
세번 째 질문은 단지 임장을 다니다 보면 단지 내에서 선호도는 파악을 하겠는데,
다른생활권과의 비교나 앞마당과의 비교평가가 안되요. 도와주세요....
저는 아직 초초초 초보라 오로지 그 단지들만 집중하고 다녔는데,
이런 고민을 하시는 분이 계시구나 생각했어요.
아마도 앞마당이 대 여섯개 정도 생기면 나도 그럴까 하는....저처럼 앞마당 0개는...
자모님의 대답은...
쉽게 말해 걷지도 못하면서 뛸려고 하는 거라는....
하지만 이렇게는 말씀하시지 않으시고 아주 NICE하게 돌려 말씀해 주셨습니다.
배려의 여왕~~~
꾸준히 공부하다 보면, 실력이 쌓이고
그러다 보면 본인처럼 하루에 분임 단임 매임까지 가능하게 될 거라고...
분명 그런 날 오는 거 맞죠?
저도 그런 날 올 거라 믿고 버텨 볼 랍니다.
훌륭한 강의 열어주신 자모님
감사함미데이