한참 단지 분석에 낑낑대고 있던 어느날, 띠로링 제가, 겨우 월부3개월차 쪼래비인 제가, 강사님들과의 만남에 당첨되었답니다. 훌륭한 운영진 분들과 조장님들속에서 아직 초초초보의 부린이인 제가요? unbelievable입니당. 이렇게 올해의 운 있는운 없는 운 다 미리 갖다 쓰는걸까요? 그래도 좋습니다. 훌륭하신 멘토님들을 실물로 영접할 수 있는 기회랍니당. 일단 1차로 저의 월부 첫째달 조원분들께 자랑도 하고... ㅋ ㅋ 우연인줄 알았는데 이게 그렇게 어려운 거였답니당. 그 어려운걸 제가 해내고 있습니당. 홍홍. (얄밉쥬. 지송함다. 귀엽게 봐주셔용. ) 보기만 해도 훈훈하지용? 저는 처음 강사님들이 강사님 대기실에서 나오는데 나도 모르게 소리를 질렀습니당. 너무 신기해서. (나중에 다시한번 탄성이 있습..

3주차 강의와 함께 오픈된 지역 D & E. ​ 곧바로 머릿속에 물음표 백만스물두개????? 일줄 아셨죠? 저 이제 월부 3개월차 이지만 더 이상 “공급폭탄으로 쳐 맞고 있는 D 와 E 라고라라고라고? 의문 품지 않았습니당. 저 많이 성장했죠? fear and greed. 공포에 용기를 내고 탐욕구간에서는 멈춰야 한다는 것. 이 정도는 이제 알게 되었답니다. 모두모두 훌륭한 월부 강사님들 덕분입니당. ​ ... 맞아요. 이전 같으면 워낙 언론에서 이 두지역에 대한 sarcatic한 보도가 많았던 지라 그동안 덮어놓고 안된다는 생각만 가지고 있었을 텐데, 이제는 쳐맞을 거 더 쳐맞고 공포에 매물 던질사람들 나와라 하고 바라게 되는... 그런 지역 더 유심히 귀솔깃 하게 되는 사람이 되었답니당. ​ 망구님 ..

2주차 시세분석

Valentine's day 선물처럼 다가오신 게리롱님의 2주차 강의' 프롤로그 지방투자 기초반 2주차 강의를 수강 후 제일 먼저 더오른 격언이다. 모두 한번쯤은 들어봤을 유태인 격언인 ‘물고기 한 마리를 주면 하루를 살 수 있지만, 물고기 잡는 방법을 가르치면 평생을 살 수 있다’ 그랬다. 2주차 강의의 지역은 C 지역이었다. 하지만 C지역 분석에 앞서 강조하신 이 과정들이 핵심이고 정수였어요. 마치 물고기 잡는 방법을 알려 주시듯. “ 멘토님은 어떻게 지방 도시의 가치를 분석하는지? (approach & 분석 process) 멘토님은 분석한 것을 어떻게 투자로 연결 짓는지? ( how & method) ” C 지역에 대한 이해의 몇배 이상으로 “지방투자할 때 가치있는 물건을 고르는 방법”을 더욱 힘주..

모두 자기만의 bm 한번 생각해보아용. ​ ​ 나의 BM 결국 속도보다는 방향. 서두르지말고 멈추지도 말고. 10년 후면 부자되어있을 거란걸 아니까 #속도보다는방향#부자#초보투자자#부동산투자#부동산#투자#월급쟁이부자들#월부닷컴#BM ​

시장을 예상하는 건 신의 영역에 대한 도전이라고 했다. 물론 부동산은 싸이클이 있고 지 여러가지 외생변수 고려해 forecast할 수도 있지만 곳에 참여하는 모든사람들의 심리의 집합인 점을 고려할때 어떻게 흘러갈지 알수없으며 예상치 못한 외생변수들을 다 고려할 수 없다는 점도 인지해야 한다. 하지만 새해가 되면 수많은 전문가들이 그들만의 view를 쏟아낸다. 사실, 이런것들이 information이 아닌 noise인건을 너무나 잘 알고 있다. 시장의 흐름을 놓치지 않기 위해 follow up 수준으로 참조하기만 하면 된다. 시장의 흐름을 에의 주시하는 것은 좋은 습관이다. 전국적으로 부동산 매매가는 윗 전문가들처럼 각각의 논리로 엇갈리는 view를 내놓았지만 전세가는 어느정도 일맥상통하는 관점이다. 최소..